MORADIA 2 PISOS (POSSÍVEL PERMUTA) c/ POTENCIAL PARA 1 OU 2 HABITAÇÕES | 316m² DE CONSTRUÇÃO | ROSMANINHAL - PONTE DE SOR
Há imóveis que servem uma família. E depois existem aqueles que acompanham diferentes fases da vida. No final do texto há uma possibilidade que lhe pode interessar.
Seja para uma família numerosa, para pais e filhos que procuram viver próximos mantendo a sua independência ou para quem procura um investimento com potencial de valorização, esta moradia oferece uma versatilidade cada vez mais difícil de encontrar.
Localizada no Rosmaninhal, a apenas 8 minutos de Ponte de Sor, combina a tranquilidade característica do Alto Alentejo com a proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia.
1. LOCALIZAÇÃO
Viver nesta localização é desfrutar da calma de uma zona residencial sem abdicar da proximidade à cidade.
Em poucos minutos encontra:
- Ponte de Sor
- Supermercados
- Escolas
- Farmácias
- Centro de Saúde
- Bancos
- Comércio e serviços
- Restaurantes e cafés
- Excelentes acessos rodoviários
A região tem vindo a destacar-se nos últimos anos pelo crescimento económico, impulsionado pelo Aeródromo Municipal de Ponte de Sor e pelo setor aeronáutico, sem esquecer a proximidade à Barragem de Montargil, um dos principais destinos turísticos do Alto Alentejo.
2. A MORADIA
Com 316m² de área total de construção, distribuídos por 193m² de área bruta privativa e 123m² de área dependente, esta propriedade apresenta uma dimensão pouco comum no mercado.
A distribuição pelos dois pisos permite uma utilização extremamente flexível, podendo adaptar-se facilmente a diferentes necessidades familiares ou projetos de investimento.
O imóvel é composto por:
- 8 quartos
- Sala ampla com lareira
- Cozinha
- 2 casas de banho
- Uma totalmente concluída com base de duche
- Uma segunda em fase de conclusão
- Terraço
- Logradouro
- Varanda com acesso por um dos quartos
- Garagem fechada com capacidade para duas viaturas ou ampla zona de arrumação
3. REMODELAÇÃO
Ao longo dos últimos anos foram iniciadas algumas obras de melhoria, contudo, a mesma continua em perfeitas em perfeitas condições de habitabilidade.
Das intervenções já realizadas destacam-se alguns pavimentos, portas interiores, remodelação de espaços e a renovação de uma das casas de banho.
Existem ainda alguns acabamentos por concluir, sendo que grande parte dos materiais necessários para finalizar a obra ficam incluídos na venda, permitindo ao futuro proprietário concluir os trabalhos ao seu gosto e aumentar ainda mais o valor do imóvel.
Mais do que uma obra por terminar, esta é uma oportunidade para personalizar os últimos detalhes de uma casa onde uma parte significativa do investimento já foi realizada.
4. ESPAÇO EXTERIOR
O espaço exterior oferece excelentes condições para criar diferentes ambientes de lazer.
O logradouro e o terraço permitem instalar uma zona de refeições, churrasqueira, jardim, piscina amovível ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade que caracterizam esta localização.
São espaços pensados para viver o exterior durante grande parte do ano.
5. UMA CASA, VÁRIAS POSSIBILIDADES
Este é um daqueles imóveis que dificilmente se enquadra apenas numa categoria.
Pode ser a casa ideal para:
- Famílias numerosas.
- Pais e filhos que pretendem viver juntos, mantendo pisos independentes.
- Quem procura criar duas habitações (mediante a viabilidade legal e urbanística aplicável).
- Investidores que pretendam um imóvel com elevado potencial de valorização.
Se procura espaço, versatilidade e um imóvel onde ainda pode acrescentar valor, esta poderá ser a oportunidade certa.
Nota: Este imóvel está disponível para PERMUTA por uma moradia T3 de menor valor. Se for uma boa opção para si e para a sua família, pode ser uma excelente solução, pois não tem que colocar o seu imóvel à venda nem se sujeitar à instabilidade do mercado.
Entre em contacto para mais informações ou agendamento da sua visita.
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