Apresentamos este excelente apartamento T3 situado na freguesia de Árvore, no concelho de Vila do Conde, a apenas 2 minutos do centro, das praias e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e à estação de metro Varziela. Uma oportunidade única para quem procura localização estratégica, áreas generosas e excelente exposição solar Nascente/Poente, com vista de rio e mar. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma ampla sala com 24,64 m², perfeita para criar dois ambientes distintos, com excelente luminosidade natural. A cozinha com 9,47 m² apresenta uma disposição funcional e prática, com acesso direto à lavandaria de 3,27 m², equipada com esquentador. Inclui forno, placa cerâmica e gás canalizado.
Na zona mais reservada, encontramos três quartos, todos com varanda, proporcionando luz natural e conforto:
• Quarto (16 m²)
• Quarto (12,16 m²)
• Quarto (10,81 m²)
• WC principal (3,96 m²) com banheira
• WC de serviço (2,78 m²) com poliban
• Hall de entrada: 4 m²
• Corredor de distribuição: 7,10 m² Destaques Importantes
• Elevador no prédio • Lugar de estacionamento generoso pertencente à fração
• Piso flutuante
• Varandas em todos os quartos
• Vista de rio e mar
• Excelente exposição solar Áreas do Imóvel
• Área Total: 124 m²
• Área Bruta Privativa: 106 m²
• Área Útil: 93,34 m²
Certificação Energética: D
Valor m2 (área útil): 3321€
Se procura espaço, localização privilegiada e qualidade de vida, este é o imóvel certo para si.
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