Duplex T3 totalmente mobilado e equipado, na Rua da Atalaia, atualmente arrendado a
3.000 € por mês. Um ativo imobiliário com rendimento definido e sem necessidade de investimento adicional.
Destaques para o investidor: - Já arrendado: vendido com todo o recheio e com modelo de arrendamento em vigor, dirigido a estrangeiros, estudantes, professores, formadores e nómadas digitais, através de contratos de arrendamento para habitação não permanente. Sem dependência de licença de Alojamento Local.
- Potencial de exploração versátil: configurado com 3 quartos independentes, ideal para arrendamento de média duração ou co-living, e adaptável a um layout premium com closets ou escritórios.
- Manutenção reduzida a curto prazo: telhado renovado, pintura exterior recente (início de 2026) e janelas Velux novas.
Atributos do imóvel: - Conforto moderno em traça antiga: ar condicionado nos dois pisos, vidros duplos para isolamento acústico e térmico, cozinha e casas de banho em mármore, soalho e escadas em madeira.
- Luminosidade única: varanda com excelente exposição solar e luz natural em todas as divisões.
- Localização estratégica: no coração do Bairro Alto, a passos do Chiado, Príncipe Real e Avenida da Liberdade, com Metro Baixa-Chiado e Rato, Elétrico 28 e comboios para Sintra e Cascais.
Um ativo com procura consistente num dos destinos mais dinâmicos da Europa. Agende a sua visita e peça a análise detalhada do investimento.